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公积金能还商业贷款的钱吗?

  公积金是可以用来归还商业贷款的月供,对于房屋按揭贷款,不管是采用商业贷款还是公积金贷款,最终的目的都是为了购买房子,根据公积金的用途,公积金可以用于归还房贷,对于房贷的方式没有要求。公积金主要是为了给用户提供住房方便而产生的,缴纳公积金的用户可以通过公积金贷款来购买房产,而且用户都喜欢用公积金贷款来购买房产。用户选择公积金的原因主要是因为公积金贷款的利率比较低,公积金贷款的利率要明显低于商业贷款的利率,特别是房屋按揭贷款的期限较长,最终支付的利息相差数额很大。用户选择公积金贷款能够给用户节约贷款利息,本身也是公积金产生的主要原因,为了给用户减轻购房的压力。目前公积金不仅除了可以申请公积金贷款,还可以提取公积金来归还商业贷款的月供,只要用户向公积金中心发起申请,就可以将公积金提取出来用于归还商业贷款月供。只要用户名下有商业贷款的房贷,那么用户只要在网上就可以发起公积金的提取,用户可以选择每月提取一次公积金,通过公积金中心审批后,公积金中心会在约定的时间将每月的公积金转入到指定的银行账户,用户就可以将资金用于归还商业贷款的月供。

  可以使用公积金还商贷吗

  可以,直接通过公积金中心还就可以了。用商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款,申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清。

  申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;

  3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;

  4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;

  5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;

  6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人,有偿还贷款本息的能力,申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录,且符合公积金中心规定的信用状况标准;

  7、必须是取得房产证的现房,如果购买的是一手房期房,只能通过提供其它住房抵押的方式办理。

  8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。

  所以,商业贷款是可以转成公积金贷款的,具体选择哪种方式还是要根据个人的经济情况来判断。

  综上所述,是可以使用公积金还商贷的,但是无论是进行公积金还商贷,还是将商业贷款进行办理都要遵循办理的具体流程,需要到专业的办理部门带好自己的相关资质有效证明进行办理,同时还要注意办理部门的办理时间,一般都在每周一到每周五,周末是休息不办公的。

【原创声明】本篇文章属于卡贷之家的作者“卡红叶”原创或二次创作,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。

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