1、没有房产证，无法贷款，但要视具体情况而定。如果申请人目前没有产权证书，比如在房屋贷款中将房产证抵押给了银行，那么就可以在银行申请贷款，比如贷款合同、购房合同、首付款发票等。如果申请人购买的是安置房、回迁房、自建住房，则更难以从银行取得按揭贷款。
2、在申请贷款之前，可以先了解一下自己的财产，然后再向银行申请贷款。如果申请人只是临时没有取得房产证，可以提供购房合同、按揭合同等资料，到银行贷款。银行会根据借款人的还款能力、信用记录等情况，来确定是否要贷款。
3、一般要求申请者每个月的月供金额不能高于其收入的50%，并且抵押贷款的逾期时间不能超出银行的规定。不然就很难获得按揭了。如提供汽车、债券等抵押品，或有财产作担保人，如提供银行核准的按揭或抵押品，则会大幅提高审批速度。
