其实四大行的房产抵押贷款的利率是差不多的。因为大部分银行贷款利率都是根据同期基准利率LPR来进行上下福鼎的。
一般都会在基准利率LPR的基础上浮动10%-24%左右。因为抵押贷款有抵押物的存在，因此四大行的抵押贷款利率一般会在LPR的基础上浮动15%左右。
所有银行利率基本没有太大差异，利息不是银行自己定的，而是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。
其次，银行出于对贷款资金的安全考虑，会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人有着不同的贷款利率定位。
从实际情况上来看，中国银行和工商银行的抵押贷款的利率是差不多的。例如，6个月内(含6个月)的购买价为4.86%，从6个月到1年以上(含1年)购置价为5.31%，1-3年(含三年)付款。
4%.3-5年(含5年)贷款5.76%，贷款期限在5年以上年利率是5.94%。农业银行和建设银行的贷款利率差不多，6个月内(含6个月)利率为4.35%，6个月到1年(含1年)贷款利率4.35%，一至三年(含3年)贷款利率4.5%， 4.75%的贷款期限为3-5年(含5年)，贷款期限为5年以上年利率是4.9%。
