相较于市面上的其他贷款类型，房屋贷款的申请门槛更高，所以，很多用户在交完首付后仍旧无法下款的情况实属正常。
如果购房者还想要这套房子，那么首付款就不用退了，但是要补足剩余的房款。如果是因为购房者的原因造成房贷审批不通过的。
1、更换贷款行。每个银行的贷款政策不同，他们对申请人的要求也不同，如果用户无法在这家银行成功办理房贷，那就可以更换别家银行提交申请进行尝试，说不定可以成功。
2、增加共同还款人。增加还款人可以降低借贷风险，获得银行的信任，从而提高申贷成功率。不过，共同还款人的身份是有要求的，必须是父母、子女、配偶等直系亲属。
所支付的定金可能无法退还，需要购房者和开发商或房东进行沟通，协商处理。如果是因为开发商或房贷的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金也会全额退还。
