随着我国经济的发展，房地产市场的火爆和银行房贷政策不断优化，越来越多的人开始购买房产。在购房时，商业贷款和公积金贷款是大家较为常见的选择。那么，如果购买房产时使用了商业贷款，后期又想转为公积金贷款，该怎么办呢？本文将为大家介绍商贷怎么转公积金贷款的具体操作方法。
1、核实购房合同
如果您已经用商业贷款购房，但此时想转为公积金贷款，则需要核实购房合同。在购房合同中，需要查看到底是商业贷款还是公积金贷款。
如果是商业贷款，需要向银行进行还款，电脑或者手机操作即可，如果是公积金贷款，那么就需要到公积金中心办理贷款还款。
2、查询公积金账号情况
在执行转换过程中，之后就需要申请“差额贷款”。在申请“差额贷款”过程中，则需要查询公积金账号是否符合贷款条件。如果公积金账户余额充足，则可以进行转换。
3、办理贷款转换手续
申请“差额贷款”之后，需要到银行或者公积金中心办理贷款转换手续，提交所需的资料，包括身份证、婚配证、房产证、贷款合同、还款记录等。
银行会根据您的财务情况审核担保条件，再评估房产当前市价和贷款所剩余额，最后确认公积金账户余额或可借余额转为公积金贷款。
4、注册公积金代扣平台
在确认通过“差额贷款”转换后，还需要注册办理公积金代扣平台。办理好会后，可在代扣平台上查询还款信息。还款信息包括还款日期，还款金额，还款证明等。
5、公积金贷款计划的制定
公积金贷款计划包括还款计划和借款计划。还款计划包括按期还款和提前还款两种方式。借款计划则是公积金贷款的主要内容，需要确定贷款的还款期限、还款方式、还款金额等。
在购房时，使用银行贷款是大多数人的选择。但是由于不同的原因，有部分人在购房后不得不将已有的商贷转为公积金贷款，前提是需要核实购房合同，查询公积金账号情况，办理贷款转换手续，注册公积金代扣平台和制定公积金贷款计划等步骤。在整个转换的过程中，需要多关注好余额信息和贷款利率等方面因素，确保自己的还款压力最低，减少不必要的经济压力。（原创文章，未经同意请勿转载！）
