1、借款人向银行提出申请，并准备好银行规定的贷款材料。
2、相关评估机构对需要抵押的房子进行实地考察并评估。
3、申请资料报送银行审批。
4、公证人员进行公证。
5、到房管部门办理抵押登记手续。
6、借款人在贷款银行开一个专用的还款账户，然后银行放款至指定账户中，借款人开始还贷。
办理房产抵押贷款的流程是怎样的
1、贷款申请。借款人要说明贷款用在哪儿、贷多少钱及使用多长时间。
2、准备贷款材料。借款人按照要求，将申请的贷款需要用到的文件及相关证件准备齐全。
3、看房评估。相关评估机构对需要抵押的房子进行实地考察并评估。
4、报批贷款。将所有申请资料和评估报告或者是考察意见报给银行审批。
5、借款合同公证。借款人和及抵押人填写借款合同和有关的文件，并且签字、盖手印。完成后，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续。银行拿借款合同、房产证、公证书到房产局，办理相关抵押登记的手续。
7、开户、放款。借款人开立还款账户，银行会把钱打到这个账户。
