目前，各银行按揭贷款利率是指中国人民银行的基准贷款利率。贷款利率与公积金贷款利率不同。具体数据如下：
1、各种贷款：一年内(含一年)贷款利率为4.35%，一年至五年(含五年)贷款利率为45%.5年以上贷款利率为475%.90%。
2、公积金贷款：5年以下(含5年)贷款利率为22年.5年以上贷款利率为75%.25%。
目前，公积金贷款利率不上升，而商业贷款贷款利率上升15%-20%。因此，建议尽量用公积金贷款买房。同时，各银行的贷款利率综合考虑借款人的信用、资产、负债、还款能力等方面。因此，基准利率可能会上升或下降，但调整范围通常不超过30%。
按揭贷款多久能批下来
贷款需要一个月左右的时间批下来。
不同的银行其审批流程是不同的，所以放款速度也是不同的，具体情况还需要以贷款银行的有关规定为准。
一般情况下，如果借贷人满足相关的贷款条件而且手续齐全，那么半个月的时间就可以进行办理，如果是房贷，由于手续比较麻烦，而且还需将房产抵押给银行，这种情况下办理下来需要一个月左右的时间。
