但是很多人都发现一个问题，为什么我就是达不到贷款上限呢?比如北京夫妻共同贷款，上限是120万，但很多人甚至连100万都达不到，这到底是为啥，是什么影响了我们的公积金贷款额度。
设置公积金贷款额度上限，是为了控制贷款风险。公积金贷款通常由公积金管理中心向购房者提供，这些购房者往往会以抵押房屋作为贷款担保。但如果我们给予购房者高额的贷款额度，一旦购房者违约，对于公积金管理中心的损失将非常大。
此外，高额的贷款额度将在较短时间内加大购房者的还款压力，难以得到合理的还款保障。因此，设置公积金贷款额度上限，特别是按照购房者的还款能力和房价水平进行调整，是必要的。
其次，设置公积金贷款额度上限，是为了保障公积金基金的稳健运营。公积金是我国个人储蓄的一部分，为保障公积金基金的充分利用和公正分配，需要设置合理的贷款额度上限，防止过度使用公积金。当公积金贷款需求过高时，将导致公积金基金的流动性出现问题，并增加公积金运营的风险。
同时，对不同地区、不同家庭收入情况制定公积金贷款额度上限也是必要的。此举可以避免由于贷款额度过高而导致个别购房者拖欠还款，影响公积金基金的健康和平稳运行。
