如果存量房贷利率是属于固定利率，还没有调整为LPR利率加基点的形式的话，那么存量房贷利率是不会随着LPR利率的调整而有任何变化的。
房贷利率多为LPR利率加基点完成，LPR下调后，尽管房贷利率会随着LPR下调而降低，但加基点部分并不会变化。存量房贷与当前购房房贷利率始终会有这部分利率差，这部分利率差距普遍在1%-2%区间，甚至更高，这会对购房者的心理产生较大冲击，更倾向于提前换贷。
如果存量房贷利率是LPR利率加基点的，那么LPR利率发生变化的情况下，存量房贷利率也是可能会随着一起调整的，但是并非LPR利率调整了，存量房贷利率就会马上一起调整，和存量房贷利率的调整日有关。
并不是只要LPR利率一调整，房贷利率就会马上调整。只有在房贷利率调整日上一个月的LPR利率发生了变化，那么房贷利率也是会有变化的。
