房子对每个人来说都非常重要，不仅是我们正风挡雨的地方，最重要的是有房才有家，这也是我们的传统观念。但是买房对任何一个人、一个家庭来说都不是轻易就能买的，而是一笔较大的家庭支出，所以很多人选择贷款买房。随着贷款人收入的增加，有人想提前还完房贷，毕竟“无债一身轻”。
一，是提前还房贷，一次性结清银行本息。利息计算以您还清银行本息的日期为准，结息后当天不计息。
二，等额本息还款法的计算公式:月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限。
三，可以用提前还款计算器计算。只需输入一些关键信息，如原贷款金额、原贷款期限等。，并且可以计算提前还款后的月供和节省的利息。
房贷提前还款本质上是一种违约行为，所以银行会收取一定的违约金。不同银行对于提前还款房贷的规定都不同，比如有的银行根据已还期限来计算违约金，当还款期限低于一年时，会产生三个月的罚息;还款期限为1-2年时会产生两个月罚息;还款期限为二至三年时会产生一个月罚息;还款期限满3年，不收取罚息。
也有银行对此要求更为严格，还款期限低于三年会产生三个月的罚息，还款期限满三年则不收取罚息。
以上房贷提前还款都需要提前一个月申请，还清贷款后一般在7个工作日内就可以办理抵押注销手续。在申请房贷时会签订贷款合同，一般贷款合同中就说明了关于提前还款的规定以及违约金罚、罚息的产生规则，借款人可以找到借款合同查看，按照借款合同执行。
当有足够的资金后，可以选择提前还款房贷，减少利息支出。贷款人也可以选择缩短还款期限可让房贷提前结束，减少还款月供，可以让每个月还款压力减轻，借款人可以根据自身需求去选择。
