买房本来就是人生的大事，一般一手房基本上都是期房，很多人都不愿意等待。面对现在这个房产市场，现在的二手房比一手房更有吸引力，不见房价比新房少，而且房子已经装修好了，是可以直接入住的，不过大家在购买二手房的时候，很多人都被中介忽悠了，为了避免大家上当吃亏。
1、要了解二手房的房龄情况
想要买二手房的话，一定要买房龄使用五年左右比较好，因为这样的房子不仅比较新而且周边的配套设施都比较完善，以后的升值空间也是比较大的，如果房龄超过十年的话，银行对其估值就比较低了，对你后续想要换房就有不利情况。
2、要了解该房子的开发商，以及物业方面
一般比较大的开发商都有比较好的物业，还有很好的交通，同时也是住的放心，另外在了解开发商之后，还要清楚这个小区的物业情况，因为一个好的物业可以保障到居民的安全问题。
3、要确认房屋证件是否齐全以及确定原房主是否迁出
在大家通过中介了解房源之后，还有查看该房子的房地产所有权证，土地证等相关证件，这个大家可以向有关房产管理部门查验即可。另外购买者很容易忽视原房主户口问题，要是没有迁出的话，法院就会判为共同拥有，所以一定要在确认原房主户口迁出之后，再付款购买。
4、买二手房最好要通过公证处购买
这个就是为了防止中介从中牟取利益，最后在签订买卖双方协议以及办理过户手续的时候，最好在公证处的监督下确认办理，以便保障自己的法律效益。
