在办理房贷时，一些个人条件不是很好或者是申请贷款的额度较大，这种情况下需要找到房贷担保人才可以办理贷款。房贷担保人也不是什么人都可以做的，想要成为房贷担保人是需要满足一些规定的条件的。
房贷担保人需要满足的条件有哪些？
首先，需要明确的是房贷担保人可以是具有完全民事行为能力的个人也可以是个体户和公司机构等。在以上基础上，担保人还需要满足以下这些条件：
1、担保人需要年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的个人；
2、在贷款所在地需要有稳定的工作和经济收入，还需要具有当地城镇常住户口或是固定居住地址；
3、如果申请人想要申请大额房贷，担保人最好还要提交连续缴纳6个月以上或有1年以上的缴存金额；
4、担保人还需要个人征信良好，不能有不良信用记录，还要具备一定的偿还贷款的能力；
5、房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户；而且，担保人存款余额需占购买住房金额比例的30%，并能够以此来作为购买房产购买首付；
6、另外，如果房贷担保人是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押物。
房贷担保人需要担负的责任？
1、作为房贷担保人需要知道的是，如果房贷借贷人不还款，房贷担保人是需要是需要付起还款的责任的；
2、在成为房贷担保人之后，一旦合同生效，在房贷申请人未还清贷款之前，担保人的身份永久有效；
3、并且，如果借贷人个人征信不良，担保人的征信情况也是要受到影响的。如果，借款人出现还款逾期等情况，不良的信用记录是会同时出现在借贷人和担保人的征信记录中的。
